房产抵押贷款能解决借款人短期大额资金周转，可有时会遇到特殊原因导致无法及时还款。上周就遇到一位朋友用房产抵押贷款200万用于公司周转，可是由于外面的资金没有到帐，暂时无法在规定的时间还款，害怕房子会被拍卖，会不会真的会这样呢？

　　一般来说，如果借贷人没有按期还款的话，贷款机构是会对借贷人进行电话催债的，若是借贷人在多次催债后，依旧没有还款的话，那么，贷款机构则会向当地法院提出诉讼，通过法律程序来确保自己的利益，这时，如果借贷人还未还款的话，那么法院是有权将借贷人所抵押的房子进行拍卖的。

　　此外，除了借贷人的抵押物会被拍卖之外，借贷人由于长时间拖欠贷款不还，也是会造成个人信用不良，是会被记录在个人征信里的，情节严重者，是会影响以后再次申请贷款的。所以，在没有特殊情况下最好按时还款。