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房产抵押贷款需要哪些资料?

2018-04-13


  房产抵押贷款不同于信用贷款,需要准备的资料也会比较多一些,接下来我们就一起来看看房产抵押贷款需要哪些材料:


房产抵押贷款需要哪些材料


  一、银行都需要的资料:借款人夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证明、房产。


  ①身份证

  需要夫妻双方最新的,并且,必须是二代身份证,不能是以前的那种身份证或者临时身份证。


  ②户口本

  有的夫妻双方不在一个户口本上,那么就需要把两本户口本都拿到银行。


  ③婚姻证明

  单身的,就不需要拿任何证明了,现在也无法开具单身证明;

  结婚的,需要夫妻双方一人的结婚证拿到银行就行了;

  离婚的,需要拿离婚证和离婚协议到银行。


  ④房产证

  房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通。


  特别注意的是以上资料需要原件。不能是复印件扫描件等。


  另外,大部分银行都会要求提供:借款人的近半年银行流水、借款人夫妻双方的收入证明、借款人夫妻双方名下有营业执照的需提供营业执照、银行卡。


  银行流水

  大部分是要求夫妻双方都提供近半年的银行流水,有的要求近一年的银行流水,这个比较简单直接拿着卡到银行网点就可以打出来。


  ②收入证明

  每个银行的收入证明格式是不同的。需要借款人夫妻双方拿着制式收入证明到自己公司盖公司的公章。


  营业执照

  如果借款人夫妻双方名下有营业执照的,需要提供营业执照原件,去银行签合同时带上公章,有些地方需要盖公章。


  ④银行卡

  绝大多数银行要求借款人要有该行的银行卡,并且,银行卡必须是一类卡。还贷款时,把利息或本金存到该卡上,银行会自动扣款。


  银行房产抵押贷款需要的资料基本就以上这些,但是根据地区的不同,银行的不同,可能会略有差异,需要详细了解可在线咨询中亿行金融。

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