有大额资金需求人们首先想到的就是用房子抵押贷款。这种方式不仅能快速获得想要的资金，而且不用四处求人，确实带来了很大便利。但是我们切记贷款后要及时还款，否则就会出现逾期，影响我们以后金融相关的业务。那么房屋抵押贷款已经逾期了该怎么办呢?有以下3种方法解决。

房产抵押贷款还不上怎么办

【1】申请展期

若只是暂时还不上款，可与贷款机构协商申请展期，一般只要情况属实，贷款机构还是愿意给予一定期限的展期。

【2】向亲朋好友借钱

如果你人缘好，也可以向亲朋好友借钱偿还贷款，但一定要打好借条，并约定好利息，待手上情况有所好转的时候，及时归还欠款。

【3】抵押物被拍卖

若确实无力还贷，可以让贷款机构拍卖抵押物，所得价款将优先用于偿还贷款本息，所剩款项将退还给你。

房屋抵押贷款逾期不还的后果

首先，会产生罚息，任何贷款在贷款到期日未还款，贷款机构将会收取罚息，房产抵押贷款也一样，罚息按照规定收取。

其次，会产生不良的还款记录，被纳入央行的征信系统中，影响个人信用，导致借款人再贷款困难。

最后，若经多次催缴之后，仍未还的款，贷款机构有权将抵押的房产进行拍卖处理，将拍卖所得金额用于还款，剩余的金额还给借款人。