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存量首套住房贷款利率调整开始 部分借款人已降至4.2%

2023-09-25

9月25日,存量首套住房贷款利率调整大幕拉开,北京商报记者获悉,多位符合条件的存量首套住房贷款借款人已从各家银行手机银行App上查询到利率调整信息,上半年重定价的借款人利率已调整至4.3%,部分7月后重定价的借款人利率降至4.2%。同时,银行还同步开启了“二套转首套”房贷利率调整功能,借款人可主动向银行发起申请。

对此,分析人士指出,降低存量首套房贷利率具有“一箭三雕”的作用:一是有助于减少借款人房贷利息支出,稳定和扩大住房消费需求,进而促进房地产市场健康平稳发展;二是有助于缩窄存量房贷与新增房贷利差,减少居民扎堆提前还款和违规“转贷”行为,为银行留住优质的房贷客户;三是有助于减轻居民住房消费负担,推动居民将储蓄转化为消费和投资,提振居民扩大消费的意愿和能力。

文章来源:北京商报网 李海燕

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