如果你拥有一套正在按揭还款的房产，那么你可能会考虑是否可以用这个房子再次进行抵押贷款。答案是肯定的，但需要满足相关条件。

房贷的房子二次抵押贷款的条件

1、房产已办理抵押登记手续，且房贷尚未还清。

2、房产具有可抵押价值，即房产评估价值高于剩余未还房贷金额。

3、借款人具备良好的信用记录和还款能力。

4、贷款用途符合相关规定，如用于个人消费、经营等。

5、符合金融机构或个人的其他贷款要求。

在满足以上条件的情况下，房贷的房子是可以进行抵押贷款的。但需要注意的是，由于房产已抵押给银行，因此在进行二次抵押贷款时，需要征得原抵押权人(即银行)的同意，并办理相关手续。

房子二次抵押贷款的相关问题解答

【1】如果我的房贷还款出现困难，会对二次抵押贷款产生影响吗?

答：如果你的房贷还款出现困难，银行会对你的信用记录进行审查，这可能会对二次抵押贷款产生影响。因此，建议你保持良好的还款记录，避免出现逾期或欠款的情况。

【2】如果我还不起贷款怎么办?

答：如果你还不起贷款，银行会与你协商解决方案。例如，你可以与银行协商延长还款期限或者变更还款方式等。如果协商不成，银行可能会采取法律手段进行追偿。