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北京二手房抵押贷款能贷多少钱

2017-01-10

  
  二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押、再次获得贷款,节省了时间和垫资成本等很多中间环节。很多朋友在急需大量资金周转的情况下,都会考虑申请房产抵押贷款,那么,北京二手房抵押贷款能贷多少钱?

  通常情况下,北京二手房贷款期限最长不超过30年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率是5.94%。不过,如果资质比较好的话额度会有所提升。

  北京房屋抵押贷款额度会受到以下几个因素的影响:

  1、房屋评估值

  影响房屋评估值的因素又包括:房屋类型、面积、楼层、房龄等。

  2、个人收入

  虽然有房产作抵押更容易获批,但银行还是会视察借款人的收入情况,若收入较低,那么贷款额度也相应较低。

  3、信用情况

  申请房屋抵押贷款时,借款人同样会审查借款人的信用情况,若信用有污点,贷款成数会相应降低。

贷款咨询:40000-93311