从目前来看，贷款机构只受理在服务区域内的房产作抵押申请贷款，不接受异地房 产抵押，而且还要求借款人在当地有稳定的工作，这也是出于对贷款风险和成本的考虑。

　　在2006年到2009年之间，外地的房产申请办理抵押贷款是各家银行争抢的“香饽饽”。但是随着政策改变，银行叫停了此项业务。这是因为外地的房子申请办理抵押贷款，成本高风险大。办理异地房产抵押 贷款的人力财力都耗费很大，工作人员要去当地考察房屋的状况;借款人若不能按约还贷，银行处置起 来也非常麻烦。

　　既然外地的房产申请办理抵押贷款是不允许的，那么是不是就以为着完全没有办法了呢?如果房产在外地，又该如何贷款呢?

　　如果真是想要做房产抵押，但是房产是外地的，借款人可以通过以下方式来解决资金难题：

　　第一个方法：

　　借款人可以以房产所在地的配偶或父母的名义，向当地贷款机构用该房屋作抵押申请贷款。不过这可不是想的那个简单，必须的刀当事人的认可，需要房产所有者出具同意抵押的相关承诺书;

　　第二个方法：

　　寻找当地正规贷款机构办理无抵押贷款，很多贷款公司都有无抵押贷款服务，不过此项贷款对借款人的 收入、信用情况要求较高，所以您要根据自己的实际情况作出合理的选择。

　　如果上述这两个方法都没办法让你实现外地的房产申请办理抵押贷款的梦想，那小编我就真想不出帮你 进行房产抵押的方法了。不过如果你真是资金紧缺，可以采用其他的贷款方法，比如汽车抵押、小信用贷款等等。上帝关上了一扇门必定会为你打开一扇窗，难题终会解决。

　　如果大家在房屋抵押贷方面还有什么疑问，可在线随时咨询中亿行金融， 我们会贴心为你解答贷款相关难题!