用房产做抵押贷款解决资金困难是现在常用的一直方式，因为能及时解决资金问题，所以很受借款人的喜欢。但有时会因为一些特殊原因出现还款逾期，那么，出现这种情况会有什么后果呢?需要怎么解决呢?首先，我们先来看看房屋抵押贷款逾期后会有哪些后果：

　　1、产生罚息。罚息以日计算，逾期时间越长，罚息就越高。

　　2、有违约金。若有违约金约定在合同的，借款人还需要支付违约金。

　　3、个人信用受到影响，直接影响到日后贷款及办信用卡。

　　4、对于多次催缴依旧无法即时偿还贷款的，银行还可根据实际情况，将抵押的房子做拍卖，用于偿还贷款。

　　房屋抵押贷款逾期解决办法：

　　首先，要把已经逾期的款项尽快还上;其次，避免出现新的逾期，产生新的负面记录;第三，尽快重新建立自己的守信记录。

　　商业银行在判断一个人的信用状况时，着重考察的是此人最近的信贷交易情况。如果一个人偶尔出现了逾期还款，但此后都是按时、足额还款，则银行会考虑偶尔的逾期可能是因大意所致，很可能会在贷款审批中网开一面。