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北京重点排查“房抵贷”,严禁个人消费贷款进入楼市

2017-10-26

  
  由于之前个人消费贷款违规流入楼市情况日渐突出,这类贷款已成为银行近期排查重点,银监会针对个人消费贷款资金流向更是重拳出击。

  如果借款人或其配偶短期内办理多笔贷款、贷款发放后资金迅速回流、收入证明金额异常等都会成为重点关注的对象。

  其中,北京的排查重点是“房抵贷”——以房地产作抵押的个人消费贷款。如果贷款人有消费贷未还清的记录,对后期申请按揭贷款的审批也会有很大影响。

  而广西重点关注的是超过50万元的信用贷款、超过100万元的抵押贷款以及超过30万元的信用卡分期付款,金融机构需将以上贷款的资金用途逐笔报告给监管部门。

  从强规范管理的情况看,福建、深圳、广西、江苏、内蒙古银监局已陆续出台多项监管政策,重申监管要求。其中,广东银监局明确要求,辖内金融机构原则上不发放金额超过100万元或期限超过10年的个人消费贷款,福建的个别银行已将个人消费贷款的自助提款额度由30万元降至20万元。

  除了风险排查、规范管理,“强问责”也成为此次监管的突出特点。针对个人消费贷款用于购房首付的行为,江苏、上海、福建、重庆银监局已对相关金融机构采取了行政处罚措施,部分银行也已收回、处理了违规挪用资金。

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