大家都知道房屋可以办理抵押贷款，但是却不知道房子还可以办理二次抵押贷款。什么是房屋二次抵押贷款呢?

　　所谓房屋二次抵押是指房产在按揭贷款的过程中，再次申请贷款的行为。这样即使房子还在还款中，仍然可以再次抵押解决资金问题。不过，二次抵押是有一定条件限制的。

　　房屋二次抵押贷款条件：

　　1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

　　2.用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

　　3.房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;

　　4.房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;

　　5.房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;

　　6.房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

　　还有一点，办理房屋二次抵押贷款时，贷款机构会根据房产已经偿还的本金和利息，重新对房屋进行价值评估，在评估价格的基础上减去贷款余额后的价值作为抵押，这点一定要记清。如果还有房屋贷款方面的问题可在线咨询中亿行金融客服。