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房产抵押贷款必须夫妻双方签字吗?

2018-03-19


  房产抵押贷款必须夫妻双方签字吗?


  对于有大额资金需求的人来说,房产抵押贷款 当然是上上之选,但是作为抵押的房子必须满足以下三个基本条件:

  1、房龄≤20年(个别贷款机构要求房龄≤30年);

  2、有房产证和国有土地证;

  3、产权明晰,具有变现能力。

  至于“是否需要夫妻双方签字吗?”,如果属于你个人的婚前财产,不需要你爱人签字,如果是婚后财产就需要夫妻共同签字才行。一般情况,房产都是婚后买的,属于共有财产,所以,要想将房产抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。若一方没有到场,则不能进行交易。

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