很多人的生活都离不开贷款的使用。因此，使用贷款的过程往往不止一次。人们熟悉的房屋二次抵押贷款是业主在首次抵押后有贷款需求时的常见做法。那么，房屋二次抵押需要担保人吗?需要什么手续?需要多长时间?一起来看看吧!

北京房屋二次抵押贷款需要担保人吗?

二次还款一般不需要提供贷款担保，但也不是全部。北京房屋二次抵押贷款需要担保时，往往发生在对贷款金额的要求比较高、客户周转量比较少或者信用信息比较差的情况下。总之，当银行觉得你这边有一些风险时，通过增加担保人，来降低风险，万一出现逾期或坏账，担保人需要承担责任。一般来说，每个是50%。在某些地区或银行，所有担保人都必须承担责任。

北京房屋二次抵押贷款需要什么手续?

北京房屋二次抵押贷款手续及材料有：四份基本文件(身份证、户口本、结婚证、房本)、信用报告、工作证明、收入流水、经营公司营业执照、公司章程、部分银行还需要上下游合同，以及这笔贷款的购销合同。申请二级抵押贷款虽然有效增加了贷款额度，但需要注意的是，北京房屋二级抵押贷款应在有一定可贷空间的情况下进行操作。也就是说，如果首套房贷接近房屋评估价值的70%，那么你几乎可以放弃这个计划。

北京房屋二次抵押贷款需要多长时间?

北京房屋二次抵押贷款需要多长时间，主要看贷款产品是什么，要审批多久，是收件收据放款还是他证放款，银行对于二抵产品审批的话一般一周到一个月不等。